 Сотрудница пресс-службы Москомстройинвеста рассказала о том, что средства жителей, которые необходимы для строительства 44 домов в Москве, привлекаются по "серым" схемам.
Журналистка уточнила, что на данный момент возводится более 600 объектов. Они строятся при помощи привлечения денежных средств жителей Москвы. Несмотря на это, реализация квартир в них часто осуществляется незаконным путем. Более 7% новостроек реализуются по "серым" схемам.
"Привлечение средств жителей для возведения домов осуществляется через жилищно-строительные кооперативы, либо заключение договоров, которые подтверждают участие в долевом строительстве. Также подобную процедуру можно выполнить, используя жилищные сертификаты. Застройщики используют "серые" схемы, осуществляются предварительные договоры. Иногда пользуются вексельными схемами", - уточнила она.
Подобные нарушения предотвращаются благодаря проверкам застройщиков, которые выполняются Москомстройинвестом. На сайте комитета сообщается о том, что с сентября 2011 года по март 2013 года застройщики, которые использовали "серые" схемы, выплачивали огромные штрафы.
В материалах отмечается, что множество продаж все-таки проводится с заключением ДДУ. Заместитель представителя Москомстройинвеста Александр Гончаров сказал, что 60% объектов, которые находятся в старой границе города, реализуются при помощи заключения ДДУ. На территориях, расположенных неподалеку, показатели достигают 73%.
Кроме "серых" схем и ДДУ, доля продаж приходится на ЖСК. Сотрудники комитета считают, что, используя подобный механизм, жители не защищают себя юридически. Несмотря на это, привлечение средств через кооперативы является законным способом вовлечения людей в строительство домов. |
