Личный раздел





Как продать квартиру по доверенности?

Многих интересует, как продать квартиру по доверенности, и реально ли реализовать такую сделку? Доверенностью признается официальный документ, удостоверенный нотариусом, который подтверждает полномочия лица действовать в интересах другого. В доверенности прописывается весь перечень действий, за пределы которых поверенный не может выходить. Это значит, если собственник решает перепоручить продать квартирный объект постороннему лицу, ему достаточно оформить на него доверенность. Есть ли риски, связанные с такими сделками?


Оформление доверенности в нотариальной конторе

Оформление доверенности в нотариальной конторе

Заключение договора с поверенным лицом

Заключение договора с поверенным лицом

Подготовка генеральной доверенности при продаже квартиры

Подготовка генеральной доверенности при продаже квартиры


Как избежать проблем при продаже недвижимости по доверенности?

  • Доверенность должна оформляться в нотариальной конторе с хорошей репутацией. Перед подписанием нужно проанализировать, каждую сточку текста
  • Нужно осознавать последствия, которые могут наступить. Если собственник доверяет продать квартиру доверенному лицу, не рекомендуется наделять его правом получения денег
  • Кроме доверительного документа, с поверенным стоит заключить договор, в котором будут четко отражены его права и обязательства

Используя доверенность, собственник может через третье лицо продавать, менять, сдавать недвижимость в аренду. Чтобы не столкнуться с недобросовестными поверенными, нужно обращаться в специализированные агентства, которые профессионально занимаются сделками по реализации жилья. Также не рекомендуется оформлять генеральный документ, поскольку он наделяет лицо всеми правами, включая проведение финансовых расчетов.

Чтобы предотвратить проблемы, в документе нужно указывать:

  • Точные данные паспорта
  • Точный перечень действий поверенного — публикация объявления, продажа недвижимости по определенной цене, оформление документации и ее сдача на регистрацию

Перекладывание некоторых обязательств на поверенного может существенно облегчить жизнь собственника, и он ничего не потеряет, поскольку основные моменты — подписание договора, получение денег, будут оставаться в его компетенции.

Продажа недвижимости — когда выгодна доверенность?

Как продать квартиру по доверенности и без возникновения проблем? Поверенных имеет смысл привлекать, если собственник проживает в одном городе, а недвижимый объект располагается в ином. В таких ситуациях имеет смысл подготовить генеральную доверенность, в которой будут зафиксированы все операции, связанные с продажей. В документе нужно указывать все условия для заключения приемлемой для вас сделки, главным из которых является стоимость. Если вы это пропишите, то и получите соответствующую сумму.

Если вам нужно доверенное лицо, которому можно поручить реализацию квартиру, обращайтесь. Специалисты нашей компании «Центр Обмена Жилья» располагают большим опытом, поэтому могут быстро продать ваш квартирный объект по той цене, которую вы укажите. Мы не один год оказываем услуги, и нам доверяют сотни людей. В нашем Центре вы найдете надежных партнеров.

Получите бесплатную консультацию по продаже квартиры по доверенности

Центр обмена жилья
2014-06-27 13:02:55

Яндекс.Метрика

«Смотрите также: