Обмен недвижимости

Обмен недвижимости является отличным решением при возникновении желания улучшить жилищные условия. Как правило, все прибегают к процедуре обмена недвижимости по веским причинам, и благодаря ему не только приобретают более подходящее жилье, но иногда даже существенно экономят на разнице в цене.


Прямой обмен недвижимости
Весьма сложной и долгосрочной по времени проведения сделки является прямой обмен квартиры.
Прямой обмен квартиры, или выражаясь юридическим языком, мена квартиры – намного более сложная сделка, чем обычная покупка или продажа. Вам следует учитывать, что для ее реализации необходимо, чтобы обоих участников полностью устраивали предлагаемые им жилые помещения. Для этого все параметры жилых площадей должны отвечать поставленным требованиям. Кроме того, если в цепочке обмена квартиры находятся несколько квартир, то это означает параллельное ведение дела сразу с несколькими владельцами. Из этого следует, что сложность вопроса удовлетворения владельцев возрастает в несколько раз. Именно по этой причине прямой обмен квартир находит весьма ограниченное применение в риэлтерской практике, а абсолютное большинство совершаемых сделок – это сделки альтернативного характера.

Вам следует помнить, что обмен недвижимости включает в себя процесс продажи своего жилья, будь то однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира, комната в общежитии или прочий вариант и, соответственно, покупка недвижимости лучшего, более выгодного для вас варианта. Иногда все происходит с точностью до наоборот – кому-то необходимо продать большую жилплощадь, для осуществления покупки двух или более квартир меньшей квадратуры. Кроме того, сюда же входят съезд и разъезд семей. Такой обмен недвижимости является взаимовыгодным предложением и способен решить квартирный вопрос многих семей!!!
Необходимо учесть, что сама процедура обмена довольна непростая и состоит из определенной цепи событий. Вам необходима консультация грамотного специалиста, что бы разобраться в деталях сделки. Мы же обращаем ваше внимание на важнейшие аспекты сделки, такие как консультация клиента в области обмена жилья, а так же относительно юридических и финансовых вопросов. После выяснения всех потребностей клиента, компания проводит рекламную кампанию с целью поиска покупателя на квартиру заказчика. Далее проводится просмотр квартиры потенциальными покупателями в удобное для них время, где, если их все устраивает, подписывается авансовое соглашение. Параллельно с этой процедурой, идет подбор альтернативного варианта жилья для заказчика и подписание авансового соглашения выбранной жилплощади. После серьезной юридической экспертизы, которую готовят лучшие специалисты, подготавливается пакет документов для совершения сделки купли-продажи недвижимости. После этого сотрудники выбранной фирмы организуют между двумя сторонами сделки взаиморасчеты и, непосредственно, проводят саму сделку, после чего она обязательно регистрируется в регистрационной палате Москвы или МО (в зависимости от того, где продается и покупается квартира).
Завершающим этапом обмена недвижимости является подпись акта сдачи-приема работ данной квартиры.
Обмен недвижимости – это серьезная процедура, отличающаяся массой тонкостей про которые не следует забывать. Надеемся, данная информация убережет вас от сомнительных сделок и невыгодных предложений.
Оставьте заявку на Обмен, Продажу или Покупку

Или позвоните по телефону (495)724-98-67 и наши специалисты дадут Вам бесплатную консультацию

Возможно вас заинтересует: Как произвести обмен старого жилья на новое