 Увидел свет новый регулярный рейтинг самых дорогих и самых дешёвых объектов жилья столицы и области, по версии «Миэль-Cети офисов недвижимости» за январь. Оказалось, что тех денег, которые просят за самую дорогую квартиру Москвы, хватит на покупку 411 квартир в области.
Согласно этому рейтингу самую дешёвую квартиру в столичном регионе можно купить в Серпухове всего за 1,13 миллиона рублей. Это однушка, всего в 13 жилых квадратов. Двушку из категории «доступно» можно отыскать в Воскресенске, и обойдётся она в 1,8 миллиона рублей. За эти деньги можно получить в собственное безраздельное пользование аж 44 метра в квадрате, из которых не меньше шести отводится для кухни, на третьем этаже кирпичной пятиэтажки. Но если этих метров и комнат будет маловато, то вернувшись обратно в Серпухов, можно стать счастливым обладателем уже трёхкомнатной квартиры за каких-то 2,7 миллиона.
А ведь в ней 56 квадратных метров площади и находится она под самой крышей двухэтажного блочного дома. А для тех, кому будет тесно в трёшке, есть отличный вариант четырёхкомнатного жилья всё в том же Серпухове за 3,3 миллиона. Этаж, правда, тоже самый верхний, но дом всего четырёх этажей в высоту. И целая сотня жилых квадратов, девять из которых – кухня.
Не очень богатых потенциальных москвичей ждёт весьма доступная однокомнатная квартирка за 4,1 миллиона рублей. Расположена она в районе станции метро Кантемировская под самой крышей пятиэтажного дома, полностью из кирпича. Именно там находятся заветные 17,7 квадрата, из которых три занимает кухня. Для желающих приобрести не очень дорогую двушку в Москве, риелторы могут предложить жильё на 5 этаже 9-этажной «панельки». Целых 46,6 квадрата обойдётся счастливчику всего лишь в 4,95 миллиона. Желающим жить посвободнее будет предложена трёхкомнатная квартира в Рязанском районе столицы по цене 6,9 миллиона рублей. Совсем неплохо, если учесть, что она раскинулась на площади в 53 метра и на кухню выделено целых семь. И её совсем не портит четвёртый этаж кирпичной пятиэтажки. А вот четырёхкомнатную на том же четвёртом этаже, но уже 9-этажной «панельки» в Западном Бирюлёво можно будет приобрести за 8,2 миллиона. И вольготно располагаться на площади 64 квадратных метров, из которых семь – кухня.
Для тех же, кто не очень стеснён в финансах и желает поселиться на лоне подмосковной природы можно предложить уютное однокомнатное гнёздышко в Химках за 11,9 миллиона всё тех же рублей. Площадь этой элитной квартиры 64 квадрата, из которых почти треть – кухня. Двухкомнатную квартиру из разряда «не для каждого» продают в Красногорске на третьем этаже 7-этажного «монолита» за 16 миллионов. Стоят ли их 89 жилых метров, 14 из которых отведены под кухню, это решать потенциальным покупателям. А в городе Одинцово на 8 этаже «монолита» высотой в 18 этажей продаётся самое дорогое трёхкомнатное жильё. И стоят 116 квадратов этого удовольствия 25,5 миллиона рублей. И вот что странно, за те же деньги можно купить в том же Одинцово квартиру на комнату больше. Правда, этажом выше, но в десятиэтажке.
А если задаться целью, найти самую дорогую квартиру Московской области, то можно на поиски отправится в Мытищи. Потому что именно там продаётся просторная квартира, состоящая из шести комнат и расположившаяся на 335 квадратах на седьмом этаже одинадцатиэтажки. Обойдётся она в 34,2 миллиона рублей.
Желающему приобрести самую дорогую однушку Москвы, нужно будет ехать в район Хорошево-Мневники, подниматься на 24 этаж 32-этажного монолита, осмотреть 83,7 жилых квадрата и, если останетесь довольными, то придется выложить за это 41,5 миллиона рублей. А вот двухкомнатная квартира по «потолочной» цене находится на западе столицы в 77-этажном доме, построенном по принципу монолита, на 62 этаже. Занимает она 215,6 метра жилья и стоит 87,3 миллиона. Самое дорогое трёхкомнатное жильё стоит 199,4 миллиона и раскинулось на 245 квадратах. Соответственно, четырёхкомнатные апартаменты, расположенные в Ломоносовском районе столицы и насчитывающие семь сотен квадратов, обойдутся 267 с половиной миллионов. Но самая дорогая квартира в Москве будет стоить 465 миллионов рублей и находится это золотое жильё в Замоскворечье, насчитывает пять комнат на площади 372 квадрата.
Впрочем, специалисты утверждают, что московские квартиры часто поражают не стандартными параметрами, а оригинальным дизайном, планировкой или необычной цветовой гаммой.
Одна из таких «изюминок» находится на улице Гиляровского и занимает два этажа. Это удовольствие, оснащённое бытовой техникой и оформленное в стиле ар-деко, включающее в себя 3 спальни, оборудованные собственными гардеробными и санузлами и мраморную лестницу, ведущую на второй уровень, стоит всего 75 миллионов рублей и насчитывает 114 жилых квадратов.
Ещё один вариант нестандартного жилья находится в Чапаевском переулке. И хотя это всего лишь четырёхкомнатная квартира площадью в 243 квадрата, но расположение квартиры, оснащение бытовой техникой и мебелью и, главное, шикарный ремонт, панорамный вид, поднимают стоимость объекта до 131,2 миллиона рублей.
Ещё один «самоцвет» уникального жилья продаётся в самом центре исторической Москвы, на Мясницкой улице, в доме, клубного типа. Ремонт квартиры сделан по индивидуальному заказу, с использованием редких и изысканных материалов, поэтому его можно без преувеличения к классу «Люкс». Не удивительно, что этот пятикомнатный объект жилья площадью 199 квадратных метров стоит 138,8 миллиона рублей.
|
