Обмен комнаты на квартиру

Часто владельцы комнат сталкиваются с различного рода неудобствами, вызванными, как правило, соседством с чужими людьми, и хотят как можно быстрее решить жилищный вопрос. Если Вы считаете, что пора менять комнату на квартиру в Москве, то наша компания готова помочь Вам. Специалисты «Центра обмена недвижимости» обладают всеми необходимыми знаниями, опытом и квалификацией, что подтверждают отзывы о нас от наших клиентов.

Помощь при обмене комнаты на квартиру

Возможно Вас заинтересует: Этапы обмена квартир

Этапы обмена комнаты на квартиру

1. Установление возможной суммы доплаты
2. Установление Ваших требований относительно новой жилплощади
3. Подбор вариантов
4. Установление договоренностей с противоположной стороной
5. Сбор документов
6. Регистрация и передача прав собственности

Необходимые документы

Для обмена комнаты на квартиру нужно собрать следующие документы:

Сбор документов для подписания договора

• Нотариально заверенное согласие всех жильцов на смену соседа;
• Копии паспортов всех проживающих в квартире;
• Справка о надлежащем состоянии жилплощади;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Заявление от каждого из участников сделки;
• Справка об оценочной стоимости собственности каждого из участников сделки;
• Квитанция об оплате государственной пошлины;
• Справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ.

После того, как все документы собраны, договор корректно оформлен и подписан, Вы можете обратиться в местное отделение Федеральной регистрационной службы, и в течение месяца получить новые документы и окончательно завершить сделку обмена, подписав передаточный акт, в котором должны быть указаны: точные адреса меняемой недвижимости, ФИО собственников, дата передачи недвижимости в собственность.

Варианты обмена

Стоит помнить, что поменять комнату на квартиру возможно только с доплатой с Вашей стороны. Равноценный обмен, то есть обмен без доплаты, возможен только в случае обмена двух комнат на квартиру.

Куда обратиться?

Обмен комнаты на квартиру, как и любая операция с недвижимостью требует вмешательства профессионалов. Компания «Центр обмена жилья» обладает огромным опытом работы на рынке недвижимости. Наши специалисты готовы оказать Вам необходимую помощь: мы в кратчайшее время подберем варианты для обмена, исходя из Ваших требований и предпочтений, поможем договориться с соседями, собрать необходимые документы и окажем всяческое содействие до момента официальной регистрации сделки. Также у нас Вы можете проконсультироваться по всем интересующим Вас вопросам.