Как грамотно обменять ипотечную квартиру?

Поменять квартиру в ипотеке — сложный процесс, который по силам решим только настоящим профессионалам. Обратившись в компанию — Центр обмена жилья » Вы получите ответы на все интересующие Вас вопросы, а также наши специалисты помогут Вам в оформлении сделки.

Сложности процесса

Обмен ипотечной квартиры

Любая недвижимость, купленная в ипотеку, до полного погашения кредита находится в банковском залоге. Стоит помнить, что собственник, желающий обменять жилье, приобретенное с помощью ипотеки, одновременно будет выступать как продавцом, так и покупателем, ведь, по условиям банков-кредиторов, обменять такую квартиру возможно только после завершения сделки покупки или продажи уже существующего жилья, соответствующего требованиям заемщика

При решении вопроса обмена ипотечной квартиры заемщик сталкивается также с еще одной большой сложностью — поиска платежеспособного покупателя и наиболее подходящего варианта. В решении этого вопроса Вам может помочь наше агентство недвижимости. Мы способны в кратчайшие сроки подобрать Вам несколько вариантов для обмена.

Возможно вас заинтересует: Варианты размена жилплощади

Процесс обмена квартиры с ипотекой

Для проведения обмена квартиры с ипотекой нужно соблюдать следующий порядок действий:

• Обратиться в надежное агентство недвижимости
• Проконсультироваться со специалистами банка-кредитора
• Провести независимую оценку стоимости квартиры
• Подбор вариантов
• Заключение договоренностей
• Сбор документов
• Подписание договора

Сбор документов

Сбор документов для обмена

Один из самых важных моментов сбора документов является то, что, скорее всего, придется предоставить в банк полный пакет документов заемщика. И банк-кредитор в праве заново проверить кредитную историю заемщика с целью выявления ее негативных показателей. То есть для обмена квартиры в ипотеке снова понадобятся:

• Паспорт заемщика
• Справка 2НДФЛ
• Справка с места работы по форме банка
• Копия трудовой книжки
• Военный билет (мужчинам до 27 лет)
• Свидетельство о заключении брака (при наличии)
• Документы, предъявляемые по требованию банка (диплом, аттестат, загранпаспорт и т.д.)

Почему стоит обратиться к профессионалам?

Провести сделку обмена квартиры в ипотеке самостоятельно практически невозможно. Для грамотного и быстрого заключения сделки необходимо обратиться к квалифицированным специалистам, обладающим всеми необходимыми навыками и немалым опытом работы на рынке недвижимости. Выбирая нашу компанию, Вы выбираете надежность и оперативность любого решаемого вопроса.

См. также: Обмен старого жилья на новое