Покупка жилья в новостройке и на вторичном рынке
Многие желающие приобрести квартиру размышляют, что лучше выбрать новостройку, или же квартиру на вторичном рынке. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы обоих вариантов.
Новостройка
Итак, покупка жилья в новостройке чревата следующими последствиями:
- Купив квартиру на первичном рынке, Вы приобретаете голую бетонную коробку, в которой обязательно нужно сделать ремонт
- В связи с ремонтом, заехать в квартиру Вы сможете только через полгода-год
- Сначала вместо красивого, благоустроенного двора Вы будете видеть перед собой сплошную стройку
- Есть риск банкротства застройщика, в связи с чем, можно остаться с квартирой в недостроенном доме (в случае покупки недвижимости
См.также: Варианты размена квартир
Плюсы покупки квартиры на первичном рынке:
- Одним из основных плюсов такой покупки является сравнительно небольшая стоимость жилья, однако, в связи с необходимостью провести ремонт, оно часто нивелируется
- Такую квартиру впоследствии можно будет выгодно продать. При этом стоимость продажи квартиры в новостройке с уже сделанным, даже не очень дорогим, ремонтом значительно превзойдет цену при покупке жилья
- Благоустроенный будущий район, двор, инфраструктура, наличие парковки с, что немаловажно, свободными парковочными местами. Все это продумывается застройщиком на этапе планирования стройки. И после ее завершения, скорее всего, Вы получите прекрасный, новый, чистый двор
Квартиры на вторичном рынке
Плюсы покупки:
- В такой квартире можно жить практически сразу, обычно квартиры уже имеют косметический ремонт и все необходимые для жизни условия
- Наличие уже обустроенного двора и района. Вы сразу можете увидеть, где Вам предстоит жить воочию, а не на проекте
Минусы:
- Планировка. Не всегда удается найти нужна. Квартиру с желаемой планировкой, да и размеры ванной комнаты, кухни, комнат не всегда устраивают покупателя;В любом случае потребуется хотя бы минимальный ремонт для того, чтобы «освежить» интерьер
- Продать такую квартиру вряд ли получится дороже
- Подводные камни сделки. Во избежание неприятных ситуаций нужно проверить историю квартиры, узнать о ее владельцах и прописанных лицах.
Наша компания желает Вам сделать правильный выбор. За помощью по совершению сделку лучше всего обратиться к нашим квалифицированным, опытным специалистам.
Возможно вас заинтересует: Обмен жилья в Москве на Подмосковье
Центр обмена жилья
2014-05-28 11:58:43