Ипотека и материнский капитал

О материнском капитале и о том, что его средства, возможно, использовать на приобретение жилья в ипотеку или для оплаты уже имеющегося долга, а также о том, как это сделать рассказывали уже не один раз. Конечно, жизненные ситуации могут быть очень разными и часто не стандартными, поэтому у обладателей сертификатов вопросов хватает всегда.

Помощь в получении ипотеки с материнским капиталом

Причины для отказа и возможно ли их преодолеть
Владельцы сертификатов на материнский капитал своими правами воспользоваться не хотят, так как «откажут все равно».
И банк, и Пенсионный фонд, действительно, могут отказать в применении материнских денег на приобретение ипотечного жилья, вот только совершенно не стоит этого бояться, так как причин для отказа немного.
Пенсионный фонд, В первую очередь, отказывает мошенникам и недобропорядочным гражданам, а в федеральном законодательстве изложены основания отказа. Отказниками станут:
- люди, которых лишили родительских прав или ограничили в этих правах;
- совершившие по отношению к своему ребенку преступление, которое относится к преступлениям против личности;
- семьи, у которых забрали ребенка органы опеки или приняли решение об отмене усыновления.
Описанные ситуации можно отнести к категории «из ряда вон выходящих».
Также почти неизбежен отказ, если в пакете документов, требуемые к подаче в Пенсионный фонд, выявят недостоверные сведения. Вполне вероятно, что заемщик в действительности собирается приобрести на полученные средства жилье, но не имеет возможности оформить на него ипотеку, находя выход в кредите на потребительские нужды, однако в использовании средств на приобретение жилья у Пенсионного фонда должна быть уверенность, а уверить его могут только документы, что, в общем-то, справедливо.
Еще одна из причин отказов от Пенсионного фонда – невнимательность заемщика. Не разрешат использовать Материнский капитал в ипотечных целях, если комплект документов будет предоставлен неполный с заявлением на его использование, либо в бумагах будут допущены ошибки и неточности.
Но, какой бы не была причина при отказе, можно отстаивать права. Если заемщик сможет доказать правоту и право использовать материнский капитал, деньги обязательно поступят в банк.
У банков тоже есть причины не принимать материнский капитал, но только при новом кредите.
Причинами отказа при выдаче нового кредита могут стать: недостаточные собственные средства, нарушение сроков, характер сделки купля-продажа сомнителен, подозрения, что использование средств МСК нецелевое.
Законопослушным заемщикам с понятными и прозрачными сделками купли-продажи, бояться отказов не нужно.

Оставьте заявку на Обмен, Продажу или Покупку

Или позвоните по телефону (495)724-98-67 и наши специалисты дадут Вам бесплатную консультацию

Центр обмена жилья
2013-01-14 22:50:49