Дешевое жилье, в чем подвох?
Подвох низкой стоимости квартиры Оставьте заявку на Обмен, Продажу или Покупку
Или позвоните по телефону (495)724-98-67 и наши специалисты дадут Вам бесплатную консультацию
Несомненно, каждый стремится товар приобрести со скидкой, особенно, если это не обычный товар, а квартира. Однако следует помнить о том, что скидку на жилье просто так никогда не предоставят, и сыр бесплатным бывает только в мышеловке. И чтобы продавать квартиру по низкой цене у продавца имеются скрытые и, возможно, криминальные цели…
Купить квартиру – хорошее вложение денег. Любому человеку необходимо жилье, поэтому на него всегда будет спрос. Почему же у некоторых квартир цена, гораздо ниже рыночной? Это может быть обусловлено самыми различными обстоятельствами.
Самые опасные - юридические аспекты. Если с документами не все в порядке, сделку могут признать недействительной. При этом можно потерять не только право собственности, но и внесенные за квартиру деньги.
Все дешевые варианты квартир на рынке недвижимости нужно обязательно проверить, а относиться к этой проверке стоит с особой тщательностью. Конечно, можно воспользоваться услугами юриста или агентства недвижимости. Однако независимо, от того, кем будет проверяться квартира, нужно помнить следующее.
Стоит исключить продажу квартир по доверенности. Договора купли-продажи признаются вступившими в силу с момента их регистрации в Росреестре. Доверенность за это время может утратить силу. И есть вероятность, что законным обладателем нового хозяина не признают. И этому горе-хозяину сумму за квартиру, отданную ранее, не удастся вернуть.
Помните, у приезжих квартиру не следует покупать. Очень часто мошенники оформляют на приезжих алкоголиков недвижимость. Не будет лишним и проверка дееспособности человека, продающего квартиру.
Стоит проверить, есть ли на квартиру у несовершеннолетних детей право собственности. А также узнать о наличии супругов или наследников, по закону претендующих на квартиру.
Следует изучить документы, обращая внимание на составление документов. Заниженная стоимость может быть следствием ошибки в оформлении документов, а иногда и подделки.
На сегодняшний день продажа квартиры с перепланировкой без оформления возможна. Но обязанности по внесению изменений возлагаются на новых хозяев. Стоит учесть, что не все перепланировки согласованы и неизбежны траты на ремонт.
Дешевизна не обязательно афера. Квартира с невзрачным видом из окна теряет в цене. Снижается цена и тех квартир, что нуждаются в основательном ремонте. Причиной может быть быстрая продажа, когда продавцу срочно нужны деньги.
Любое соблазнительное предложение со своими причинами: либо это афера мошенников, либо объективные обстоятельства.
Вас так же могут заинтересовать разделы: Купить квартиру в Москве, Срочный выкуп квартир, Обмен квартиры в Москве.
Центр обмена жилья
2013-02-08 21:24:08
