Выбор квартиры – серьезный шаг.

Сегодня, во времена финансового благополучия граждан, вопрос покупки жилья для многих жителей России, является самым актуальным. Обретение собственных квадратных метров - довольно серьезный шаг. Принятие этого решения требует денежных средств, по-иному формирует прежний уклад их жизни.


Итак, необходимо хорошо все обдумать, прежде чем совершать покупку. К тому же подходящих вариантов на сегодняшний день, огромное множество, нежели в прежние времена.

Ежегодно, растет спрос на метры жилья. По мнению экспертов, граждан интересуют новостройки.

Состояние старых домов, оценивается как удовлетворительное, многим из них требуется проведение капитального ремонта.

За последние годы, в сфере строительства произошли кардинальные изменения. Появились всевозможные строительные материалы. Цена квартиры зависит от ряда причин: престижность района (предпочитают спальные районы), близость к инфраструктуре, удаленность от центра. И конечно, от состояния самого здания: серия и тип, внутреннее состояние квартир.

Сейчас повсеместно распространены Новостройки.

Данные дома панельные и монолитные. Панельные дома знакомы почти каждому, и занимают практически 40% рынка недвижимости. Данные дома изготавливаются, из готовых панелей. Они достаточно быстро возводятся. Возведение монолитных зданий занимает больше времени, нежели панельных.

Строительство современных панельных домов ведется с помощью проектов, и за счет оригинальных конструктивных идей, с применением плит разного размера.

Итак, серия П-44Т используется в России более десяти лет. Это 14 - 16 - этажные здания, из трехслойных панелей. Толщина их равна 300 мм, они утеплены при помощи полистирола с теплоотражающей пленкой. Вместе с тем теплоизоляцию обеспечивает стык, закрытый между плитами. При наличии скатной крыши, применяют натуральную черепицу – идеальное кровельное покрытие. Внешние стены отделаны материалом, имитирующим кирпичную стену. Срок службы данных строений - 100 лет.


Серия П-3М применяется в России, с конца прошлого века. Качества данной серии, немного ниже описанных ранее.

Серия - С-222. Высота дома составляет 17 этажей – толщина панелей составляет 650 мм вместе с кирпичом, бетоном, блоками.

Отличительной чертой таких домов является отсутствие межпанельных швов, и более высокая сейсмическая устойчивость, магнитудой до восьми баллов по шкале Рихтера. Снаружи дома отделаны кирпичом, что в несколько раз повышает теплоизоляцию. Вполне просторные квартиры. Дома типа С-222 рассчитаны на 150 лет эксплуатации.

Возведение монолитных домов началось совсем недавно. При строительстве таких зданий, в сооруженную конструкцию (опалубку) помещается жидкий бетон. Вследствие чего получается основательное, цельное сооружение без температурно-влажностных расширений (без швов). Квартиры в таких домах просторные, имеющие высокие потолки.

Монолитные дома участвуют в серийном строительстве. Каждый отдельный проект индивидуален, и повторяется в самых редких случаях, за исключением успешных решений. Достоинством монолитного дома является свободная планировка. В квартире, на усмотрение владельцев могут отсутствовать межкомнатные перегородки. Число окон – определяется по количеству комнат. Однако обустройство такой квартиры, совсем не дешевое занятие.

Стоит также отметить одно обстоятельство - первый этаж во многих современных новостройках, остается нежилым, при этом предназначен для применения в хозяйственных и коммерческих целях.

Возможно вас заинтересует: Прямой обмен квартир в Москве