Полезные адреса
и телефоны




Личный раздел





Плюсы и минусы оплаты квартиры в рассрочку.: Центр обмена жилья

Плюсы и минусы оплаты квартиры в рассрочку.

Один из вариантов оплаты жилья при покупке рассрочка. Плюсы и минусы таких сделок должны знать все покупатели недвижимости, чтобы в будущем избежать каких-либо проблем.

Этот вариант оплаты известен не один год, и в основном практикуется при приобретении первичной недвижимости. Чтобы повысить продажи, в виду сложного получения ипотеки, многие застройщики начали предлагать клиентам продажу квартир с беспроцентной рассрочкой. Условия предполагают оплату жилья частями, но до окончания строительства. Если к моменту сдачи объекта покупатель не смог погасить всю сумму, начинают начисляться проценты, которые во многих случаях практически идентичны банковской ставке при ипотечном кредитовании.


Простое оформление рассроченного платежа

Простое оформление рассроченного платежа

Минимальная или беспроцентная ставка

Минимальная или беспроцентная ставка

Покупка жилья с рассроченной оплатой

Покупка жилья с рассроченной оплатой


Когда выгодна рассрочка?

Этот вариант оплаты жилья при покупке выгоден:

  • При возможности полностью рассчитаться за квартирный объект в течение пары лет
  • При наличии застройщика, предлагающего большие периоды рассрочки

Чем интересна рассрочка? Какие плюсы и минусы у данной формы оплаты?

Достоинств у таких сделок масса:

  • Простое оформление
  • Отсутствие необходимости доказывать и подтверждать доходы
  • Индивидуальные условия — дольщики могут быстрее договориться и о сумме, и о периодах оплаты
  • Отсутствие штрафов при задержке платежей на несколько суток

Рассроченный платеж ввиду этого пользуется значительным спросом, поскольку покупателю не нужно связывать себя многолетним ипотечными кредитами и подготавливать большие объемы документации.

Минусы рассроченной оплаты

Несмотря на всю привлекательность, рассрочка имеет и подводные камни. Прежде всего, если застройщик окажется банкротом, большие риски несут именно покупатели жилья с рассроченной оплатой, поскольку новая строительная организация может обязать выплатить всю сумму единовременно или установить свой размер стоимости квадратного метра, цена которого будет выше, чем прописанная в первом контракте.

Есть определенные риски и у строительных предприятий. Продавая квартирные объекты в рассрочку, не все детально оценивают платежеспособность клиента, который в свою очередь не может самостоятельно оценить свое положение. Если покупатель утрачивает платежеспособность, с ним расторгается контракт, а при выплате внесенной суммы из нее вычитается штраф. Также, чтобы минимизировать риски при рассрочке, застройщики намеренно завышают стоимость, поэтому квартира в цене получается выше, чем, если бы ее покупали по сто процентной оплате.,/p>

Чтобы не столкнуться c проблемами, лучше довериться специалистам компании «Центр Обмена Жилья». Мы проанализируем все риски и поможем добиться лучших условий по приобретению жилья в рассрочку. Обращайтесь, наши цены доступные, а услуги включают все, что нужно для быстрой, выгодной, безопасной покупки недвижимости.

Получите бесплатную консультацию по оплате квартиры в рассрочку

Центр обмена жилья
2014-06-27 10:03:20

«Смотрите также:

Сервис обратного звонка RedConnect