Как обменять комнату на комнату в Москве

Обмен комнаты – достаточно сложный процесс, он может быть вызван желанием переехать в другой район, съехать от надоедливых соседей, сменой места работы или учебы. Обычно такой размен производится без доплаты или с минимальной ее суммой. Обмен комнаты на комнату происходит приблизительно по тем же правилам, что и порядок обмена жилья, но все же имеется пару нюансов, которые обязательно нужно учесть.

Как обменять комнату на комнату

Обменять комнату на комнату в Москве самостоятельно очень тяжело, потому что обычно подбор вариантов вызывает большие проблемы. Лучше всего доверить этот вопрос агентству недвижимости с постоянно обновляющейся базой данных. Специалисты компании «Центр обмена жилья» имеют все необходимые навыки, опыт и высокую квалификацию для того, чтобы помочь Вам грамотно решить Ваш вопрос. Имея постоянно обновляющуюся базу данных, мы в состоянии предложить Вам варианты для обмена в течение 24 часов, помочь со сбором необходимых документов, также наши специалисты будут сопровождать Вашу сделку до момента ее завершения.

Обмен комнат в Москве

Для того чтобы обменять комнату на комнату в Москве потребуются следующие документы:

• Нотариально заверенной согласие остальных жильцов квартиры на подселение нового соседа
• Нотариально заверенный отказ соседей и государства ( в случае, если комната приватизирована) от покупки комнаты
• Документы, подтверждающие право собственности
• Копии паспортов все прописанных в квартире
• Справка о надлежащем состоянии жилплощади

Остановимся подробнее на первых двух пунктах. Итак, перед проведением обмена комнаты необходимо, прежде всего, предложить ее покупку соседям по квартире, так как именно они имеют преимущественное право на покупку комнаты, в случае их отказа нужно обязательно заверить его нотариально. Также соседи должны дать согласие на подселение к ним нового жильца, это согласие также должно быть заверено, в случае если Вы не получили такого согласия, возможно обратиться в суд.

Сложности

В принципе, при удачном раскладе, обменять комнату в Москве возможно за достаточно небольшой срок, но иногда происходят случаи, в которых такой обмен невозможен: