Вторичная недвижимость

Специалисты компании «Центр Обмена Жилья» способны обезопасить Вас от множества рисков, с которыми Вы столкнетесь по пути к достижению желаемого результата. В этой статье мы расскажем Вам об основных тенденциях и особенностях вторичного рынка недвижимости.

Рынок вторичного жилья

Профессиональная помощь при продаже, покупке и обмене недвижимости

Средние цены на жилье в Москве

Особенности вторичной недвижимости

Основной особенностью рынка вторичного жилья является то, что он не однороден: квартиры в «хрущевках», панельных домах 70-90-х годов постройки, а также в домах, которым чуть больше пяти лет — основные представители выбора и спроса покупателей. Также как и по уровню комфорта, это жилье делится по ценовым категориям, так, например, стоимость квартиры в «хрущевском» доме начинается от 4 миллионов рублей, а стоимость квартиры в более новом доме, панельном или недавней новостройке может достигать 13 миллионов. Сориентироваться и выяснить, какая именно квартира Вам нужна достаточно просто, нужно лишь четко ответить на следующие вопросы:

Посмотрите также:

Перечень документов для обмена квартир

Размен квартиры с доплатой

• Желаемая площадь, количество комнат;
• Местоположение дома: близость к какой-либо станции метро;
• Наиболее предпочтительная этажность дома;
• Наличие необходимой инфраструктуры вблизи дома, так, например, у родителей наибольшей популярностью будут пользоваться спальные районы с приближенностью парков, хороших детских площадок, спортивных центов и т.д., а у бизнесменов — дома вблизи деловых центров.

Почему необходимо обратиться в агентство?

Обращение в надежное агентство недвижимости, в первую очередь предпочтительно тем, что Вы сможете подобрать себе вариант для покупки, исходя из всех предпочтений, в наиболее короткий срок, также специалисты смогут обезопасить Вас от мошенничества и значительно упростить процесс покупки для Вас путем проведения практически всех необходимых операций самостоятельно.

Вторичка уступает в цене квартирам в новом доме

Заезд в квартиру после оформления ипотеки

Количество предложений по продаже вторичного жилья

Динамика

Сейчас достаточно много объявлений о продаже вторичного жилья и их количество увеличивается из года в год. Так в 2013 году количество предложений выросло практически на 13 процентов, а стоимость, в свою очередь, практически не изменилась. Самая высокая стоимость на вторичное жилье в сентябре-октябре. Это вызвано высоким спросом именно в это время года. Количество предложений эконом-класса значительно увеличилось также благодаря расширению границ Москвы. Теперь жилье по сниженной цене, можно купить в районах, где пока нет метро, но, по обещаниям, скоро появиться, или же в ближайшем Подмосковье (Подольск, Люберцы, Мытищи, Железнодорожный, Балашиха), где уже транспортное сообщение на достойном уровне.