Размен квартиры через суд

В случае такого развития событий Вам понадобится грамотная консультация юристов и специалистов по недвижимости. В нашей компании Вы можете получить ответы на все интересующие вопросы от юристов, специализирующихся на жилищном кодексе Российской Федерации. Нужно понимать, что суд вынесет только решение, а все остальные процедуры Вам придется осуществлять самостоятельно.

Размен жилья в судебном порядке

Помощь специалистов по сделкам с недвижимостью

Сопровождение процесса размена квартиры через суд

Необходимые документы

Для осуществления размена недвижимости через суд, Вам понадобятся следующие документы:

• Паспорта всех прописанных в квартире лиц;
• Договор найма или документы, подтверждающие право собственности квартиры;
• Судебное заявление;
• Выписка из кадастрового паспорта;
• Справка об отсутствии задолженности по оплате счетов ЖКХ;
• Выписка из лицевого счета;

Также может понадобиться:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Осведомленность органов опеки о размене квартиры через суд.

Этапы и правила судебного размена квартиры

Посмотрите также:

Размер жилплощади в кротчайший срок

Обмен квартиры внутри семьи

• Размену через суд подлежит как муниципальное, так и приватизированное жилье;
• Заявление в суд должно содержать все мотивы, побудившие Вас провести размен;
• Необходимо иметь при себе полный пакет документов;
• В случае если Вы решили провести обмен на основе неподобающего поведения кого-то из жильцов (пьянство, воровство, склонность к маргинальному образу жизни, порча имущества) нужно иметь при себе подтверждающие это материалы;
• При проведении обмена всегда учитываются права недееспособных лиц (несовершеннолетних). В суде должны кроме их родителей или опекунов участвовать еще и представители органов опеки и попечительства.
• Приватизированная квартира с небольшим метражом, как правило подлежит продаже и разделению средств между представителями обеих сторон;
• В случае, если кто-то из собственников квартиры не дает согласия на решение проблемы через суд, никто не праве его к этому принудить. В этом случае возможно только продажа или обмен доли в квартире;
• Муниципальное жилье можно разменять только на меньшую не приватизированную недвижимость;
• Проведение размена квартира в судебном порядке невозможно без профессиональных юристов, специализирующихся на основах права при разрешении различных вопросов с недвижимостью.

Жилищные споры

Продажа или обмен доли в квартире

Сбор документов для размена