Зачем проводить независимую оценку квартиры?

Любая сделка с недвижимостью начинается с ее независимой, адекватной ее оценки. Зачем проводить независимую оценку квартиры и обращаться к специалистам мы узнаем в этой статье

Зачем нужна оценка стоимости недвижимости?

Грамотная оценка специалистом

Если Вы хотите продать квартиру по рыночной, выгодной цене, Вам так или иначе придется прибегнуть к услугам профессиональных оценщиков. Адекватная стоимость квартиры поможет максимально ускорить и упростить процесс продажи, так как, пытаясь оценить стоимость квартиры самостоятельно, Вы рискуете либо продать ее гораздо ниже ее настоящей стоимости, либо, назначив слишком большую цену, существенно затянуть процесс поиска покупателя.

См. также: Обмен квартир

Из чего складывается стоимость квартиры?

Довольно таки распространенное мнение, что стоимость квартиры зависит исключительно от количества квадратных метров &mdash ошибочно. Рыночная стоимость квартиры складывается из следующих факторов:

Независимая оценка квартир

• Инфраструктура района. Развитая инфраструктура положительно влияет на стоимость жилплощади. Если вблизи Вашего дома расположены школа, детский сад, парк и прочее, стоимость квартиры значительно увеличится
• Наличие поблизости магистралей, железнодорожных путей, промышленных мероприятий, аэропорта. Этот фактор из-за повышенного загрязнения и шума негативно влияет на цену квартиры
• Возраст дома и его состояние
• Давность ремонта, как в квартире, так и в подъезде
• Метраж. Конечно же, количество квадратных метров также напрямую влияет на стоимость жилья
• Этаж
• Благоустроенности придомовой территории, наличие парковки
• Плохой, хороший вид из окна
• Наличие поблизости метро или автобусной остановки

Какими знаниями должен обладать специалист?

Специалист по оценке недвижимости должен кроме этих факторов учитывать ситуацию на рынке, время продажи и место. Только тогда он сможет грамотно назначить стоимость квартиры, по которой Вы быстро продадите свое жилье.

Наши преимущества

Компания «Центр Обмена Жилья» проводит полный комплекс мер для продажи или обмена Вашей квартиры. Наши специалисты обладают всеми необходимыми навыками для того, чтобы Ваша сделка завершилась успешно. В нашем агентстве можно бесплатно осуществить оценку недвижимости, также наши специалисты грамотно проконсультируют Вас по любому вопросу, возникающему в процессе сделки, и помогут справиться с любыми трудностями на пути к достижению цели.

См. также: Как обменять комнату в коммуналке на квартиру