Как выбрать и правильно оформить ипотеку?

Что учитывать при подборе ипотечной программы?

Существует немалое количество ипотечных продуктов, предлагаемых банками, и нужно постараться проанализировать все представленные в городе. При этом нужно учитывать:

Проведение анализа процентной ставки

Изучение банковских предложений

Сбор необходимых документов

Многие банки имеют узкую ипотечную специализацию, и оформляют займы только на вторичное, новое или типовое жилье. Качество недвижимости играет первостепенное значение. Не все кредитные учреждения согласны выдать ипотеку на приобретение недостроя или жилья в старом доме. Намного лояльнее банки к заемщикам, приобретающим квартиры в новостройках.

Важный момент – валюта кредитования, который должны учитывать все, кто не знает, как выбрать и правильно оформить ипотеку. Отдавать предпочтение стоит кредитам в национальной валюте или рублях, поскольку курсы евро, доллара не стабильны, а значит, есть риск, что может существенно повыситься размер ежемесячных платежей и общие выплаты по ипотеке

Многие банки оформляют ипотечные займы и без первоначального взноса, однако есть один момент – в таких ситуациях возрастает процентная ставка, а значит, лучше найти средства на уплату взноса, чем в дальнейшем переплатить по кредиту.

При анализе процентной ставки стоит учитывать, что многие банки могут ее изменять в период кредитования. Это условие прописывается в ипотечных договорах, поэтому нужно быть внимательным, чтобы в дальнейшем не столкнуться с резким увеличением процента.

Оформление ипотеки

Если вам нужно оформить ипотеку, обращайтесь в компанию «Центр Обмена Жилья». Наши специалисты располагают солидным опытом в проведении ипотечных сделок, поэтому помогут и подобрать банковскую программу, и оформить кредит на жилье любой категории.

Для оформления ипотеки нужно предъявить:

• Паспорт в копии
• Документы о семейном положении в копии
• ИНН
• Справку 2-НДФЛ
• Справку о получаемых доходах по банковской форме
• Документы на квартиру – договор, свидетельство, акт
• Справку БТИ
• Оценочное заключение
• Выписку ЕГРП, домовой книги, лицевого счета

После анализа предъявленной документации банки принимают решение об оформлении ипотеки и предоставлении нужной суммы клиенту. Расчеты в большинстве ситуаций осуществляются через ячейку.